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Levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra crescimento consistente no interesse por aquisição nos próximos dois anos, com destaque para jovens e famílias de média renda

A intenção de compra de imóveis no Brasil atingiu o maior patamar já registrado na série histórica da Brain Inteligência Estratégica. Segundo o levantamento realizado no segundo trimestre de 2025, 49% dos entrevistados declararam que pretendem adquirir um imóvel nos próximos 24 meses, um avanço significativo em relação aos 41% observados no início da pandemia, em 2020.

O dado revela uma tendência sólida de consolidação da demanda imobiliária, mesmo em um cenário de juros ainda elevados e cautela no consumo. Para especialistas do setor, o resultado mostra que o desejo por estabilidade patrimonial, investimento e melhoria de moradia voltou a ganhar força no planejamento das famílias brasileiras.

Jovens lideram intenções; renda média se destaca

O crescimento da intenção de compra é puxado especialmente por consumidores com idade entre 25 e 44 anos, faixa que concentra a maior parte das decisões ligadas à formação familiar e ascensão profissional. A pesquisa também indica que a renda média familiar entre R$ 4 mil e R$ 10 mil representa uma parcela relevante do público com planos de compra, reforçando a importância dos financiamentos imobiliários e programas de crédito habitacional.

Além disso, o estudo aponta que a busca por imóveis não se restringe mais ao primeiro lar. O desejo por upgrades residenciais, imóveis maiores e melhores localizações aparece como motivação crescente, assim como o interesse por unidades com áreas de lazer, segurança e estrutura completa.

Investimento ganha espaço e aluguel perde força como motivação

Outro destaque do levantamento é a mudança no perfil do comprador. A intenção de investir em imóveis, seja para locação ou valorização patrimonial, teve aumento expressivo. Em contrapartida, o desejo de “sair do aluguel” vem perdendo protagonismo como principal motivador de compra, indicando um consumidor mais estratégico e atento às oportunidades do mercado.

Os apartamentos seguem como a tipologia mais desejada, especialmente nas grandes regiões metropolitanas, enquanto o interesse por casas e sobrados permanece estável em áreas periféricas e cidades de médio porte.

Mercado projeta aquecimento nos próximos meses

O recorde de intenção de compra abre espaço para projeções otimistas no setor da construção civil e nos negócios imobiliários para o biênio 2025-2026. Incorporadoras e imobiliárias avaliam que o avanço pode se converter em crescimento das vendas a partir da combinação de três fatores: maior segurança econômica, expectativa de redução gradual dos juros e ampliação das linhas de crédito.

Para especialistas da Brain Inteligência Estratégica, o dado sinaliza que o comportamento do consumidor imobiliário está mais planejado, mas não menos ativo. A procura por imóveis com melhor relação custo-benefício e localização estratégica deve orientar os lançamentos do próximo ciclo.

Perspectiva positiva para o setor

Com quase metade da população economicamente ativa declarando disposição para comprar um imóvel, o setor imobiliário vê a possibilidade de um novo ciclo de crescimento. Segundo o levantamento, mesmo quem não tem intenção imediata de compra demonstra maior interesse em acompanhar lançamentos, simular financiamentos e avaliar preços, o que pode alimentar futuras negociações.

A expectativa agora é de que construtoras, bancos e governos ajustem suas estratégias para absorver essa demanda histórica, oferecendo produtos acessíveis, financiamento competitivo e soluções para diferentes perfis de compradores.

Se a tendência se confirmar, o mercado poderá viver, nos próximos 24 meses, um dos períodos mais aquecidos desde a retomada pós-pandemia.

Fonte: © 2025 Papo imobiliário, Informações retiradas de Brain Inteligência Estratégica, Texto por: Flavia Barbosa